• 葛西の賃貸マンションの解約予告は1ヶ月前が多いです。リフォーム日数を考えると、そろそろ材料が出そろう時期…
    不動産業者さんによっても、地域によっても、解約予告の定めはいろいろありますが、葛西エリアの不動産業者では、解約予告は1ヶ月前連絡が多いです。業者によっては、解約予告が2ヶ月前連絡だとかはあります。たいていは日割で計算しますので、月末が近いからもう少し黙ってた方が得をするとか、2~3日の差で半月分ぐらい損しちゃった、みたいなことはありません。以前に聞いた話では、都内の某学生街では、2月~4月の解約は...
  • 解約退居時の郵便転送手続もお忘れなく #引越 
    引越退居で忘れがちなのは、郵便物の転送手続ですね。年に何件かは、遠方に転居していて、「郵便物チェックにいけないから、処分して欲しい」という依頼を頂きます。すでに転送手配をして頂いてから連絡頂ければ、例えば2日後の分からは郵便局で転送が始まるので、3日後にまとめて処分、といった流れになります。電気・ガス・水道は、転居に伴って手続をされると思いますが、郵便は、意外と盲点というか、忘れがちのようですね。...
  • 電気ガス水道(「すしうなぎてんぷら」のリズムで)
    お引越シーズンを迎えて、忙しいのは不動産屋だけではありませんよね。引越業者さんも、挨拶回りの台詞が、「まだトラック出せますから」から、「このあたりの日程でしたら、頑張れます」に変わってきたようです。さて、引越といえば、荷造りだけではなく、電気・ガス・水道の、いわゆるライフラインの手配が欠かせないですね。電気や水道は、連絡しなくても使えてしまう場合もありますが、メーターを検針した数値で請求が来ますか...
  • ドーピングによる金メダル剥奪のお話
    北京オリンピックの男子400mリレーでジャマイカチームの選手から禁止薬物が検出されたということで、金メダルが剥奪されるニュースを見ました。その中で、とあるテレビのコメンテーターが、「大会当時は禁止指定されていなかった」ような話をしていて、「んんん???」となった次第です。それが本当なら、大会レギュレーションに違反をしていなかったのじゃないかな?それとも「非紳士的行為」みたいな規定があるんでしょうか?I...
  • 大入につき、満員御礼でございます(ただし土日に限る)
    年明けからもうすぐ1ヶ月ですね。今日カーラジオでは、「クリスマスまであと11ヶ月!」って言ってました。さて、今年はおかげさまで、毎週末のお客様の入りが、大変なことになっています。予約を入れて頂いたお客様が、時間通りに来て下さるおかげで、破綻無く進行していますが、急な時間変更には対応できないような状況が続いています。明日からの土日も、土曜はもうキャパいっぱいです。まあ、小さなキャパなんで、たかが知れて...
  • 乾燥注意報、超乾燥注意報
    今日の東京地方には乾燥注意報が出ていないようですが、1月は冬の乾燥したお天気が続いています。お客様を御案内するには、晴れて陽当りの感じが分かる方が良いですし、晴れているに越したことは無いです。ないのですが、仕事以外の部分では、乾燥した空気で手指がガサガサ。指先はパックリ割れちゃっていたりして。毎年、エキバン(液体ばんそうこう)を愛用しています。そして、喉。ノドです。別に歌手ではないので、「喉のコン...
  • 昨日は花粉対策の日だったそうですね。 #花粉 #1月23日
    日本では人口の29.8%が花粉症を有するという報告が出ているようです。厚生労働省(平成22年)私も20年ほど前に、なんか春先に泣けてくるな~、という感覚を覚えて以来、ずっと、もやもや、むずむずしたお付き合いを続けています。花粉症と言えば、昔のイメージでは、目がかゆい、くしゃみが出る、鼻水が出る、といった症状で、言葉だけ聞くと「大した事なさそう」「大げさに言うなよ」と思われがちでした。最近では、症状...
  • 交差点の話
    環七という大きな物流道路が走る葛西エリア。片側3車線で、中央分離帯を挟んで対面6車線です。交差点付近には右折レーンも用意してあって、一部は片側4車線になるところもあります。地方出身のうちの親などは、3車線道路を走ることが少ないうえに、交通量の多さもあって、このあたりでは恐くて走れないなんて言ってました。(実際には右折レーンもあって、走りやすかったようです)車道と歩道が段差で分けてあって、街路樹など...
  • 歩きスマホは、怖いですね。(営業車両を運転しながら)
    先日のある昼下がり。私は営業車両で管理物件を回っておりました。とある交差点にさしかかり、赤信号で停車しました。左前方には同様に信号待ちの女性が自転車を停めて立っています。私が止まっているのは1車線だけの一方通行道路ですが、交差するのは片側2車線、中央分離帯を挟んで反対も2車線の広い道路。右からトラックが来ています。あれ?左の自転車をひく女性も動き始めました。信号変わったかな?トラックは減速してない...
  • 契約更新シーズンのピークを迎えていますね。
    この2月~3月で契約満了、契約更新時期を迎える御入居者様、多いと思います。弊社でも、3月満了のお客様宛に、更新のお知らせを1月に発送しています。就職や進学などで4月から新年度の人が多いと思います。学校が終わった3月半ばから4月初旬あたりで新生活というのが一般的ですから、3月から賃貸契約を始める人が多いわけです。そうすると、2年後の3月に契約満了時期を迎えるわけで。毎年一定数のお客様が1月~2月に更...