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安心して下さい。葛西には、コンビニたくさんあります!

葛西に限った特徴と言えるかどうか分かりませんが、
数年前まで葛西はコンビニの数よりも美容室の方が多い、と言われていました。

体感的にも、テナント探しのお客様は、
コンビニ用地を探すよりも、美容室の出店希望を頂く事が多かったです。

その後、業界の再編や、ドミナント出店など新しい動きもあり、
2016年現在は、コンビニが逆転してるんじゃ無いかと思います。

このところセブンイレブンの出店が本当に多いです。
それにつられてか、対抗してか分かりませんが、
他の大手チェーンも今まで出さなかったようなところに出店して、
住人としては便利になったと思います。

例えば、川沿いの立地や線路沿いの立地など、
以前は商圏を円で描くと、川(線路)で右半分(左半分)が潰れてしまうから、
望ましくない、というような反応でした。

あるいは時間あたりの歩行者が少ないと言われたような場所も、
今は新規オープンしています。

出店立地の条件というのも、各社でマニュアルがあると思いますが、
状況次第でずいぶん変えてくるんですね。

駅近でありながら駐車スペースがある、
都内では珍しいコンビニがこちらです。
セブンイレブン葛西駅東店

セブンイレブン十丁川店

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東葛西5丁目のフローラル東葛西5はおススメ駅近賃貸マンションです

最寄り駅まで徒歩3分表示で、エレベータ、オートロックがある
賃貸マンションは、魅力的ですよね。

フローラル東葛西5は、そんな賃貸マンションです。
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まずは周辺地図を御覧下さい。
建物の向かいがフジマートというスーパーで、
その他近隣にもマルエツがあります。
駅近なので買い物に不便ということはありませんね。

また、営業時間を気にしなくて良いコンビニも嬉しいですね。
東西線の線路際に、ミニストップがあり、線路の下を通ればすぐ近くにセブンイレブン。

建物自体も鉄筋コンクリートのしっかりしたマンションです。
室内は和室を洋間に変更するなど、しっかり手が加えられています。
是非御覧頂きたい賃貸物件です。
よろしくお願いします!

東葛西7丁目のフローラル東葛西3は関萬企画がおススメする賃貸マンションです

「築年は新しくなくて良いけど、綺麗にリフォームしているお部屋はありますか?」
こういうお問い合わせを頂く事は、よくあります。
そして往々にして、「古くても綺麗な」という水準が、かなり高い事が多いです。

「古くても綺麗」というのが、「新築と比較しても負けてない」
という水準でお部屋を見られると、正直キツイです。
どうぞ、そこは御理解ください。
あくまでも「古い」んです。

でもでもです。
これは、良いですよ。

フローラル東葛西3
1995年築ですから築20年以上になります。

このマンション、もとは55㎡クラスの3DKでした。
それをここ数年の入退居の際のリフォームで間取変更を行い、
3DK→2LDKに換えているんです。

また設備としてエアコンやシステムキッチン、追焚きのお風呂なども充実しています。
エレベータにはカメラが有り、映像も1Fエレベータ前のモニタで表示されています。

賃貸マンションとしては非常に充実した物件だと思いますので、
是非御検討対象に加えて頂きたい物件です。

東葛西6丁目のフローラル東葛西7は駅近の1K賃貸マンションです

カップルで2人入居だとか、家族で住むとなると自分だけじゃなくて
みんなの意見を聞くだとか、
相手の要望を優先してあげるだとか、
自分の中の譲れないこだわりがあるとか、
折り合いをつける必要がありますが、
単身入居ですと、やはり駅近物件が最有力の選択肢になりますね。

時々は、退居前に成約するケースもあり、
「内見できるようになったら教えてください」と御希望を頂いていた
別のお客様から驚かれる場合があります。

そういう意味で、このフローラル東葛西7は、
最寄駅東西線の葛西駅から徒歩1分という立地です。
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2001年築ですので、数字で見るともう15年経過しますが、
建物の管理はしっかりされていますので、
ぜひ現地を御覧頂きたい賃貸マンションです。

駅近すぎて、地図をお見せするのも意味があるんだか分かりませんが、
地図の縮尺具合で近さを感じていただければ幸いです。

周辺地図がこちらです。

近隣の商業施設を挙げたらキリがない感じですが、
マクドナルド
セブンイレブン
TSUTAYA
東西書房
ソフトバンクショップ
薬局薬店 etc
同じ区画内だけでもこれだけあります。

だから、すぐに決まっちゃうんですね。
お部屋の中も綺麗ですから、是非御覧下さい!!

中葛西5丁目のフローラル中葛西2は1DKで2駅利用の賃貸マンションです

東西線の葛西駅と西葛西駅は、坂道のない平地で、徒歩15分程度の距離です。
なので葛西駅と西葛西の間の立地の賃貸アパートや賃貸マンションは、
たいてい2駅利用可能になります。

今回ご紹介のフローラル中葛西2も、
住所は中葛西5丁目で葛西駅が近そうですが、
地図で見ると本当に真ん中あたりで、
どちらの駅にも直線で600mほどです。
こちらの地図をご覧ください。

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台所にも窓があります。 モニタフォンです。


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トイレも、温かい便座のものです。

中の設備はなかなか充実ですよ!
ぜひご覧ください。

金町2丁目のはなぶさマンション第2も御退居予定の賃貸マンションです

JR常磐線の金町駅から徒歩9分の場所にある
はなぶさマンション第2-102号室は、
単身で生活するには必用にして充分の20㎡という専有面積と、
最寄り駅まで10分以内という時間距離を満たす賃貸物件です。
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鉄骨造マンションタイプの賃貸マンションで、
1口のIHクッカーも付いています。
風呂とトイレは別になっていて、
しかも室内洗濯機置き場もあります。
これで20㎡、このお値段。

さらに、今なら特別キャンペーン!
鍵交換費用も大家さんで負担します!

通常は10,000円~20,000円ぐらいかかる鍵交換費用が
無料、無料ですよ!
さあいかがでしょう!(ジャパネットたかた風の言い方でまとめてみました)

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東葛西5丁目のマンションイズミ1階はお安めの賃貸マンションです

駅近(徒歩5分程度)で2DKで角部屋でベランダ面以外にも窓がある。
そんなお部屋があると良いですよね。

・・
・・・あるんです!


マンションイズミ106号室
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現在はまだ居住中ですが、7月21日に解約予定です。

特に1階ということで、小さいお子様がいらっしゃるご家族にオススメです。
葛西駅までが5~6分程度なので、通勤時間も短縮できますね。
是非御検討下さい!

ちなみに、契約申込は先着順で、
退居前でも受付けていますので、
もしも気になるというお客様は、事前申込を是非御検討下さい。

リフォームには4週間程度見込んでいます。
通常よりも少し時間がかかる見込みで、
実際の御入居は8月後半の予定です。
9月1日からの契約開始でも御相談下さい。

東葛西5丁目のフローラル東葛西2は関萬企画がおススメする賃貸マンションです

一人暮らしの住居としては、
通勤の便を考えて、駅近であること、
オートロックや防犯カメラなどセキュリティがしっかりしていること、
これが重要視されると思います。

例えば、こういうことですね。わかります。
【フローラル東葛西2】303号室
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線路沿いになりますので、騒音対策として二重サッシにしてあります。
閉めてみると、かなり違いが分かります。

1階がミニストップ、線路を挟んでセブンイレブンがありますので、
夜遅い時間に帰宅しても、ちょっとした買い物には不自由しませんね。

東葛西5丁目のファランドールイーストは関萬企画がおススメする賃貸マンションです

2010年築ですから、もう6年目になりますね。
ファランドールイーストという賃貸マンションのご紹介です。
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建設会社が東証一部上場企業でして、
建設中も外観の雰囲気などから、
分譲マンションと思われて何本もお問い合わせを頂きました。

あれから6年経ちますが、やっぱり良いです。
すごい主観的な紹介ですいません。

設備充実です。
お風呂に(小さい)テレビが付いています。
床は明るい色調のフローリングです。
モニタ付オートロック、エレベータ、宅配BOXあります。
ウォシュレットあり、2口コンロのシステムキッチンあり。

最寄り駅も東西線葛西駅で徒歩4分ですし、
是非ご検討頂きたい、逸品です。

東葛西5丁目のグッドフィールドNKは関萬企画がオススメする賃貸アパートです

敷地内駐車場付の賃貸物件の良さは、
家賃の支払が1階で済むことですね。

移動距離が短いとか、利便性ももちろんですが、
振込先が同じというのは地味に重要です。
振込手数料が1回分で済むわけです。

今回ご紹介の【グッドフィールドNK】は、
これに加えて、建物の良さ、綺麗さもあって
賃貸アパートとしてはイチオシの物件です。
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いまなら駐車場も空車有りで大変お得なタイミングです。
是非、お引越しの候補に加えて頂きたい物件です。



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初めまして(^^)
関萬企画(セキマンキカク)です♪

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