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住所は中葛西だけど最寄り駅は西葛西駅!メゾンロータスはキッチン広めの1K賃貸マンションです。 #中葛西 #西葛西駅 #1K #ワイズマートが近くにある賃貸マンション

皆様の冷蔵庫代わりになりたいというスーパーマーケットがあります。
ワイズマートです。
東西線沿線に展開するチェーン店で、私も愛用しています。

葛西駅~西葛西駅には3店舗(3店舗も!)あります。
西葛西駅~西船橋駅の間では、だいたい各駅前に店舗展開しています。
無いのは妙典駅くらいかな。

そんなワイズマートに隣接する賃貸マンションを御紹介します。

【メゾンロータス】301号室
6月17日に解約予定ですので、もう少し内覧はできないのですが、
葛西駅~西葛西駅の中間に位置するので2駅利用可能。
どちらの駅にも徒歩10分以内の好立地です。

近隣にはブックオフやドンキホーテがあり、
小僧寿司やハンバーグレストランのびっくりドンキーなどもあります。

室内は、風呂とトイレが別で、収納もたっぷり。
ss-CIMG7642.jpg  ssCIMG1281.jpg

インタフォンもあって、キッチンもやや広めです。
ssCIMG1283.jpg  ss-CIMG7645.jpg

このお部屋は3階なのですが、
2階は美容室がテナントで入っていますので、
深夜は下の居住者はいない状況なのも嬉しいですね。

退居後に、原状回復の工事とお掃除が入りますが、
内覧は、退居され次第で御案内致します。
どうぞ、お気軽にお問合せ下さい。
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西葛西8丁目のプレジデント秋という賃貸マンションを御紹介します。 #西葛西 #賃貸マンション #リフォームで洗濯機置場を変更しました!

金曜日ぐらいから、急に季節が変わったような陽気で、
窓際の席にいると、太陽の熱が伝わってきて案外苦しいです。

さて、西葛西駅から徒歩12分程度の場所にある
2DKの賃貸マンション御紹介です。

【プレジデント秋】202号室
このお部屋は、42.15㎡と2DKとしては標準的な広さがあり、
鉄骨造マンションで、ありながら7万円台前半という賃料設定が大きな魅力です。

以前は洗濯機置場が、
洗濯機を置きにくい位置関係になっていて、ネックだったのですが、
今回のリフォームにあたって洗濯機置場を変更しました!

つい先日変更工事が完了したので、
これから内覧されるお客様は、最初からこの位置での御紹介です。

ちなみに以前は、洗濯の奥に洗濯機を置くような位置関係でした。
大きさ(広さ)的には置けるんですが、洗面台を乗り越えて設置する位置です。

図面で見ると、洗面台の横でも問題なさそうですが、
実際に現地を内覧すると、結構難しいなァ~というレイアウトでした。

これを、流し台の横に移動して、簡単に設置できるように変更しています。
Cプレジデント秋202洗濯機位置変更
改めて間取図を見ると、収納もたっぷりありますね。

西葛西駅から12分程度という事で、それほど遠くなく、
西葛西駅周辺はもちろん商業施設が多数ありますし、
近隣にはマイバスケットやファミマがあって生活にも便利です。

かなりおススメの物件ですので、
是非御検討下さいませ。

サーティフル中葛西は西葛西駅から徒歩圏内の単身用オール電化の賃貸マンションです。来週には解約退居で内覧できます。 #西葛西 #賃貸マンション #オール電化

東西線葛西駅と西葛西駅は、駅間がそれほど離れていないので、
歩いても15分程度と言われます。
私自身も数年前に実測してみて、15分数十秒~16分数十秒程度でした。
(信号待ちは時計を止めて計測しています)

さて、そんな葛西と西葛西の中間に位置する
【サーティフル中葛西】
この1階のお部屋が解約で、来週退居の予定です。

まずは立地ですが、
住所で言うと中葛西4丁目なので、葛西駅が近いように感じますが、
実際は葛西駅と西葛西駅の中間です。

西葛西駅からも葛西駅からも徒歩10分以内。
江戸川区民館もほど近い好立地です。
スーパーはワイズマートがあり、ヤマダ電機やブックオフなどもあります。

そして特徴的なのは、
オール電化マンションということ。

お湯を沸かすのも電気温水器を使って夜間電力で加熱し、
昼間は保温だけで電力消費を押さえます。
ガス会社と契約しないので、月々の光熱費の節約に!

お部屋は小ぢんまりとした1Kですので、
広いわけではありませんが、
2駅利用可能な立地で、利便性は高いと思います。

また便利な立地な割に線路や大通りからは
少し離れますので、のどかな環境です。

落ち着いた雰囲気の単身用住居ですので、
是非御検討下さい!

西葛西駅近の新築テナントを募集開始しました

駅近のテナント、しかも1階と2階という好立地を御紹介です!
今回はビル自体の建替で、年明けに完成予定の新築マンションです。


まだ、建築中で完成していませんが、場所が良い!!
東西線西葛西駅から徒歩2分というのは大きな魅力です!


googlemapではビルがなくて空き地になっていますが、
ストリートビューでみると、3階建てぐらいのビルが建っています。

ここに、なんと、10階建てのマンションが建つんです。
新築で鉄筋コンクリート造です。

来年1月末に完成予定で、2月の中旬か下旬には御入居できる見込です。
建築工事の進行状況や手直し工事によって、
また、オーナー様へのお引渡し状況によっては、変わる可能性がございます。

業種は、重飲食は不可ですが、
物販だとか、フィットネスクラブなどはOKです。
カフェ程度の軽飲食は、オーナー様と相談の余地があるようです。

完成~御契約時はスケルトン渡しになりますので、
解約~退居時もスケルトンにして頂きます。

入居、解約時の内装工事は、原則的に、
オーナー様の指定業者で工事をお願いしたいです。

契約申込を頂きましたら、工事業者の選定も含め、
諸条件について相談、交渉をさせて頂きますので、弊社までお問合せ下さい。

s-CIMG1559.jpg

工事中の写真です。

西葛西8丁目のプレジデント秋は2DK賃貸マンションです

プレジデント秋301号室という鉄骨造マンションがございます。

3階建ての最上階角部屋で、ベランダは南向き
窓も2面ありますので、陽当たり良好♪風も通りますよ。
窓が多くて風通しが良いのがよく分かる↓↓写真↓↓を御覧下さい!
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西葛西駅から徒歩12分程度ですので、
駅近の喧噪から離れつつ、駅まで遠すぎるという事も無く、
住環境としても静かな落ち着いた感じです。

鍵交換費用は大家さんが負担しますので、
お客様負担ではありません!
これも嬉しいポイントですね。

契約の時には、
敷金、仲介料がそれぞれお家賃の1ヶ月分。
住宅保険料は22,000円(2年分)
お家賃、共益費(日割計算します)
ということで、契約金は25万円弱が目安になります。
なお、契約開始日によっては
日割計算する前払い家賃が変わってきますので、
その分の増減がございます。

これ以外に、審査内容によっては
「家賃保証会社」に御加入頂く場合がございます。
保証会社の契約金(委託料)は賃料+共益費の50%ですので、
追加費用は37,000円ですね。

いかがでしょうか?
契約時に余計な明細がゴチャゴチャ付く物件もございますが、
こちらの明朗会計な物件、オススメです。


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関萬企画(セキマンキカク)です♪

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